Bitumen, EPDM, PVC of vloeibaar: welk dakvel past bij jouw dak?

Richtprijzen per afdichting, met hun basis

We zetten de vorken naast elkaar zoals de bronnen ze vermelden. Let op de laatste kolom: met of zonder btw, voor een nieuw dak of voor een renovatie.

Richtprijzen, geen offerte. Zonr noemt voor een plat dak in EPDM of bitumen zonder isolatie € 40 tot € 70 per m², lager dan de meeste andere bronnen. Isolatie, dakranden en afvoeren zitten niet in deze bedragen.

Wat het verwijderen van het oude dak toevoegt

Bij een renovatie ligt er al een dakvel. Twee pagina's van Homedeal tonen hoeveel duurder het wordt als dat eerst weg moet.

Bron: Homedeal, maart 2026. De PVC-bedragen zijn inclusief btw en plaatsing; bij EPDM vermeldt de bron de btw niet.

Bitumen: in banen, en vaak in lagen

Bitumineuze dakbedekking, in de volksmond roofing, bestaat uit banen die elkaar overlappen. Bobex maakt een onderscheid tussen een enkellaags en een meerlaags systeem, en dat verschil zie je terug in de prijs. Hoe de banen vastgemaakt worden, verschilt per systeem: verkleefd, gebrand of mechanisch bevestigd.

Voor veel dakwerkers is bitumen vertrouwd materiaal, wat handig is als er later iets hersteld moet worden. Laat dus uitdrukkelijk noteren hoeveel lagen er komen en hoe ze vastzitten: twee offertes voor ‘roofing’ kunnen over een heel ander dak gaan. Werkt de dakwerker met een brander, vraag dan ook hoe hij brandrisico bij houten randen en onderdelen beperkt.

EPDM: een rubberen dakvel dat droog weer vraagt

EPDM is een synthetisch rubber dat als groot vel op het dak komt, met weinig naden. Op een eenvoudig dak zonder veel doorvoeren is dat een voordeel: minder naden betekent minder plaatsen waar het mis kan gaan. Rond lichtkoepels, afvoeren en dakranden vraagt het wel vakmanschap.

Het vel wordt meestal verlijmd, en lijm is gevoelig voor het weer. Fabrikant Soprema stelt voor zijn EPDM twee voorwaarden aan het lijmen: het dakoppervlak is minstens 5 °C warm, en de ondergrond is droog. Andere fabrikanten kunnen andere voorwaarden stellen. Staan de werken in de winter gepland, vraag dan welke grens de fabrikant van het voorgestelde product hanteert en wat de dakwerker doet als het te koud of te nat is.

PVC: gelaste naden en aandacht voor de ondergrond

Ook PVC komt als dakvel op het dak, maar de naden worden doorgaans aan elkaar gelast in plaats van verlijmd. Homedeal en Bobex plaatsen PVC in dezelfde prijsklasse als EPDM, met bij Bobex een duidelijke meerprijs voor renovatie tegenover een nieuw dak.

Blijft er een oude laag liggen, vraag dan of het voorgestelde dakvel daar rechtstreeks op mag, of dat er een scheidingslaag nodig is. Laat dat antwoord in de offerte opnemen, samen met de manier waarop het vel aan de randen en rond doorvoeren afgewerkt wordt.

Vloeibare afdichting: voor details en grillige vormen

Een vloeibare afdichting wordt als vloeistof of pasta aangebracht en hardt uit tot een laag zonder naden. Ze kan een volledig dak bedekken, maar is vooral handig op plekken waar banen moeilijk passen: opstanden, doorvoeren en hoeken. Renovatie-gids.be noemt richtprijzen van ongeveer € 45 tot € 55 per m², inclusief btw en plaatsing.

Buildwise beschrijft in een bouwdetail twee aandachtspunten. Overlappingen moeten minstens 100 mm bedragen. En op beton moet de ondergrond eerst mechanisch gereinigd worden en een primer krijgen. Een vloeibare laag is dus geen verfbeurt: de voorbereiding bepaalt of ze blijft hechten.

Vier afdichtingen naast elkaar

Een vereenvoudiging om de keuze te ordenen. Wat op jouw dak thuishoort, beslissen de ondergrond, de details en het vakmanschap van wie het legt.

De brandklasse van de dakbedekking

Volgens Buildwise vragen de Basisnormen voor brandpreventie voor dakbedekkingen de klasse BROOF(t1). Of die eisen voor jouw woning gelden, hangt af van het gebouw. De vraag stellen kost niets: een dakwerker kan de brandklasse van zijn systeem terugvinden in de technische fiche van de fabrikant.

Vragen die elke offerte voor een dakvel beantwoordt

• Welk materiaal en welk product, en hoeveel lagen?
• Wordt de oude bedekking verwijderd of blijft ze liggen, en waarom?
• Hoe wordt het vel bevestigd: verlijmd, gelast, gebrand of mechanisch?
• Hoe worden dakranden, opstanden, afvoeren en lichtkoepels afgewerkt?
• Wat gebeurt er als het weer niet toelaat om te verwerken?
• Welke brandklasse heeft het voorgestelde systeem?

Veelgestelde vragen